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ENTSPANNTER LUXUS AM MONDSEE: Aussichtsreiche Seeblick-Villa bietet Urlaubsflair das ganze Jahr!

 


Nicht nur die aussichtsreiche Lage, ebenso der kurze Weg ins bezaubernde Zentrum von Mondsee und zur Seepromenade, macht diese im mediterranen Stil gebaute Seevilla, zu etwas ganz Besonderem. Die Umgebung bietet ebenso eine Vielzahl an Freizeit- und Sportangeboten, für Glanz und Kultur ist die Festspielstadt Salzburg in rund 25 Fahrminuten erreichbar.

Die südlich ausgerichtete Villa befindet sich auf einem Hanggrundstück innerhalb der 500 m Uferzone (Naturschutzbereich) und nur ca. 60 m oberhalb des Sees. Das Objekt verteilt sich auf drei Ebenen mit einer reinen Wohnfläche von rund 363 qm.

Eine ansprechende Architektur, durchdachte Raumkonzepte - gepaart mit hochwertigen Materialien und moderner Haustechnik, garantiert dabei eine Wohnqualität der Extraklasse. Durch eine flexible Grundrissgestaltung kann das Objekt auch ganz einfach in drei autarke Wohneinheiten getrennt werden - alle Installationen für einen etwaigen Bedarf sind bereits vorgefertigt.

Ein Highlight ist sicherlich der liebevoll gestaltete Außenbereich und die Augenschmeichler-Aussicht auf den Mondsee und die umliegenden Berge inklusive.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.



Kaufpreis:   2.350.000,00 €
Provision:   3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Immobilientyp:   Villa
Objekt ID:   4446

Wohnfläche in m² ca.: 

363

Grundstücksfläche m² ca.: 

1512

Nutzfläche m² ca.: 

525

Zimmerzahl: 

8

Schlafzimmer: 

5

Badezimmer: 

2

Zustand: 

sehr gut

Baujahr: 

2007

Heizungsart: 

Pelletsheizung

Heizwärmebedarf: 

55