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Loftartige Designer-Wohnung nähe Friedensbrücke!

 


In unmittelbarer Nähe zum Donaukanal im vorstädtischen zwanzigsten Bezirk zwischen Friedensbrücke und Spittelau gelegen, liegt diese einzigartige Designer-Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines ehemaligen Industriegebäudes, welches architektonisch komplett neu geplant und nach höchsten Ansprüchen umgebaut wurde.

Die loftartige, großzügige Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 150 qm und teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum mit Garderobe
- Maßgefertigte Designerküche
- Offener Wohn- Essbereich
- 2 großzügige Schlafzimmer
- begehbarer Schrankraum
- Bad mit Badewanne und Walk In Dusche
- WC
- Terrasse

Die Wohnung wurde mit hochwertigsten Materialien, sowie modernster Technik ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. In allen Wohnräumen befinden sich gebürstete Eichenböden, über 2 Meter hohe Vollholztüren und ein EIB-Bussystem mit individuell einstellbaren Lichtszenarien.

Das Bad ist mit einer Walk-in Dusche, sowie einer Doppelwanne, hochwertigen Stein-Fliesen, zwei Waschbecken aus dem Hause Hans Grohe und Fußbodenheizung ausgestattet.

Auf Grund der guten Lage in einem ruhigen Wohngebiet, verfügt die Wohnung über ein strukturiertes Netz an Nahversorgern, Apotheken, sozialen Einrichtungen, wie Schulen und Kindergärten und über eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit den zu Fuß erreichbaren U-Bahnlinien 6 und 4.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.



Kaufpreis:   789.000,00 €
Provision:   3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Immobilientyp:   Wohnung
Objekt ID:   4431

Wohnfläche in m² ca.: 

151.14

Zimmerzahl: 

3

Schlafzimmer: 

2

Badezimmer: 

1

Zustand: 

Erstbezug

Balkone: 

1

Balkonfläche m² ca.: 

23.98

Heizungsart: 

Fernwaerme

Bezugstermin: 

ab sofort