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Kirchberg bei Kitzbühel: außergewöhnliche Residenz mit exklusiver Präsentationsmöglichkeit

 


Die außergewöhnliche Liegenschaft in der Nähe von Kitzbühel gibt dem Thema "Wohnen mit höchsten Ansprüchen und Präsentation" eine neue Dimension.

Bereits die Gebäudekonstruktion unterscheidet sich unvergleichbar von herkömmlichen Immobilien: sie besteht aus einheitlich zugesägten Balken tropischer Baumriesen, die zuvor seit mehr als 100 Jahren in Hafenanlagen rund um die Ostsee eingebaut waren. Aus den roh belassenen, schweren Balken entstand ein dreigeschossiges Haus mit einem mächtigen offenen Dachstuhl und jeder Menge Lichteinfluss.

Raumangebot:

1.Wohnresidenz ca. 600m² :
Living-Area, Wohngalerie, Jagdsalon,
Hightec-Küche mit offener Feuerstelle,
6 Schlafzimmer mit Bädern,
SPA-Bereich, Weinkeller, Lift, Kamine,
Überdachter und beheizter Freisitz.

2.Präsentationsbereich ca. 650 m²:
Empfang, 2 Etagen mit offenen Flächen, Lift, Bar, Büro, Kino.
Geeignet für Kunstausstellungen, Markenpräsentationen, Konzertveranstaltungen, Autosammlungen.

3.Personalbereich:
ca. 140 m² mit eigenem Eingang oder alternativer Innenverbindung.

Die Tiefgarage bietet Platz für 12-14 Pkw.

Im großen und gepflegten Garten mit Gebirgsblick und Badeteich sind in einzelne Bereiche gestaltet, die im Sommer ein besonderes Wohn- und Lebensgefühl erzeugen.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 5356 20247 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.



Kaufpreis:   auf Anfrage
Provision:   3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Immobilientyp:   Villa
Objekt ID:   4126

Grundstücksfläche m² ca.: 

2126

Nutzfläche m² ca.: 

1400

Zimmerzahl: 

10

Badezimmer: 

6

Heizwärmebedarf: 

EA in Arbeit

Stellplatzanzahl: 

14