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IHR PRIVATER LOGENPLATZ! HIMMELOASE MIT FERNBLICK...

 


TOP-PENTHOUSE MIT POOL UND SENSATIONS-AUSBLICK

Umgeben vom Stephansdom, dem MAK und dem Stadtpark befindet sich dieses Penthouse im Dachgeschoss eines Gebäudes aus der Neorenaissance inmitten der pulsierenden Wiener Innenstadt.

Ein doppelflügiges, schmiedeeisernes Portal gewährt den Einlass in die Lobby des teilweise denkmalgeschützten Gebäudes. Hier wird man von historischen Marmorverkleidungen sowie Stuckelementen willkommen geheißen.

Mit dem Lift gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich das großzügige Penthouse auf zwei Ebenen erstreckt.

Modernste Ausstattung und Technik, wie Außenbeschattung, Magic Mirrors, elektrisches BUS-System, Fan-Coils und Dampf- und Soleduschen, machen das Leben hier zu einem komfortablen Wohntraum.

Ein Highlight ist der private Pool mit Gegenstromanlage, Massageliegen und Unterwasserbeleuchtung auf der Dachterrasse.

Von der Dachterrasse aus wird dem neuen Besitzer ein beeindruckender Ausblich auf zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten wie den Stephansdom, den Stadtpark und das MAK geboten.

Folgende Raumaufteilung begeistert:

Dachgeschoss:
Repräsentativer Vorraum
Offenes Wohnzimmer
Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse
Große Küche mit begehbaren Kühlraum und Abstellraum
Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad
Wirtschaftsraum
Gästetoilette

Galerie:
Vorraum
Masterbedroom mit großer Garderobe, Luxusbad und einer privaten Daybedterrasse
Zweite Terrasse

Die Dachterrasse mit Pool bietet mit ca. 67 qm viel Raum zur Erholung, zum Genießen und zum Feiern.

Das Penthouse liegt in unmittelbarer Nähe zum Stubenring. Der Graben, die Kärtnerstraße, die Wiener Staatsoper und zahlreiche Museen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Diverse öffentliche Verkehrsmittel sind unmittelbar vor der Haustüre angesiedelt. Der nahe gelegene Knotenpunkt "Wien Mitte" bietet nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern stellt auch einen Knotenpunkt für öffentliche Verkehrsmittel dar (Schnellbahnen, U-Bahnen). Mit dem CAT (City Airport Train) ist der Flughafen Wien-Schwechat rasch erreichbar.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.



Kaufpreis:   8.600.000,00 €
Provision:   3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Immobilientyp:   Wohnung
Objekt ID:   4122

Wohnfläche in m² ca.: 

248

Zimmerzahl: 

4

Schlafzimmer: 

2

Badezimmer: 

2

Terrassen: 

4

Terrassenfläche m² ca.: 

133

Heizungsart: 

Fubodenheizung

Bezugstermin: 

nach Vereinbarung