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SALZBURG-GASTEIN - PERFEKTES BERG ENSEMBLE: Villa zum Top-Preis in sonniger Panoramalage und edlen SPA-Bereich!

 


In herrschaftlicher und sonniger Lage, mitten im Nationalpark Hohe Tauern im Salzburger Land, thront diese Villa mit ca. 330 qm Wohnnutzfläche und 1.183 qm Grundstück. Die Liegenschaft ist mit modernster Technik und hochwertigen Materialien ausgestattet. Zu den Highlights zählen der edle Wellnessbereich mit Sauna, Innenpool und Whirlpool, sowie die beiden großzügigen Relax-Terrassen, welche atemberaubende Blicke in die umliegende Landschaft bieten. Entspannung und Erholung in reiner Gebirgsluft, verbunden mit idealem Höhenklima und dem Gasteiner Thermalwasser, sind ebenso Garant für besondere Lebensqualität!

In der repräsentativen Wohnebene im 1. Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit elegantem Kamin, ein praktischer Wirtschaftsraum und die Küche mit direktem Zugang ins Esszimmer. Hier ist besonders hervorzuheben, dass jeder dieser Räume über einen eigenen Ausgang auf eine Terrasse oder Loggia verfügt. Die Spa-Landschaft, welche für jedes Wellnessherz keine Wünsche offen lässt, befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Zudem verfügt die Villa über einen Indoor Brunnen, der sich über zwei Etagen erstreckt.

Auf der Schlafebene im 2. Obergeschoss finden Sie drei lichterfüllte Schlafzimmer - alle mit Bad en suite.

Die Erdgeschossebene betreten Sie durch das einladende Entree. Von hier aus gelangen Sie in die Garage mit Platz für 2 PKW‘s, Lagerräume, die Haustechnik, sowie einen individuell nutzbaren Hobbyraum.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 43 15 45 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.



Kaufpreis:   840.000,00 €
Provision:   3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Immobilientyp:   Villa
Objekt ID:   4170

Wohnfläche in m² ca.: 

253

Grundstücksfläche m² ca.: 

1183

Nutzfläche m² ca.: 

330

Zimmerzahl: 

5

Schlafzimmer: 

3

Badezimmer: 

4

Terrassen: 

2

Baujahr: 

1997

Heizwärmebedarf: 

64.5

Stellplatzanzahl: 

2