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RARITÄT AM ATTERSEE - ZWEITWOHNSITZWIDMUNG: Traumhaftes 638 qm großes Grundstück mit Altbestand und eigenem Seegrund!

 


An der Sonnenseite des türkisfarbenen Attersees gelegen, befindet sich diese besondere und zweitwohnsitzgewidmete Rarität!

Unmittelbar vor Ortsbeginn der beliebten Seegemeinde Weyregg am Attersee, gelangt man über eine Sackgasse zu der zauberhaften Seeliegenschaft welche sich auf einem 658 qm Grundstück befindet. Hier atmen Sie ungefiltert die frische Seeluft oder genießen am sensationellen eigenen Badeplatz samt Seezugang den unverbaubaren Genussblick auf den See, mit seinen prächtigen Farbstimmungen im Wechsel der Jahreszeiten.

Das Haus selbst wurde ca. im Jahr 1960 vom jetzigen Besitzer erbaut, weist eine derzeitige Wohnfläche von rund 80 qm auf und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus kann entweder nach modernen Standard generalsaniert oder komplett neu gebaut werden, da es in der Umgebung keine festgeschrieben Baurichtlinien gibt.

Highlight ist neben dem traumhaften Blick - die seltene Widmung als Zweitwohnsitz!

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 0 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.



Kaufpreis:   1.200.000,00 €
Provision:   3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Immobilientyp:   Haus
Objekt ID:   4334

Wohnfläche in m² ca.: 

80

Grundstücksfläche m² ca.: 

658

Zimmerzahl: 

4

Schlafzimmer: 

2

Badezimmer: 

1

Baujahr: 

1960

Heizungsart: 

Elektro-Heizung

Heizwärmebedarf: 

302

Stellplatzanzahl: 

3