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Marlies Muhr

Wohnträume brauchen eines:

Den richtigen Partner.

Marlies Muhr Real Estate ist seit mehr als zwei Jahrzehnten erfolgreich in der Immobilienbranche tätig. Sowohl national als auch international und das an unseren Standorten Salzburg, Wien und Kitzbühel. Uns geht es vor allem um eines: Für Sie ein verlässlicher und kompetenter Partner zu sein. Ihnen beim Finden Ihres Traumobjektes die bestmögliche Lösung zu offerieren. Abgestimmt auf Ihre an uns gestellten Anforderungen. Denn kompetente und verlässliche Kontakte lassen Wohnträume wahr werden.
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Romantischer Landsitz inmitten einer herrlichen Bio-Walnussplantage
Romantischer Landsitz inmitten einer herrlichen Bio-Walnussplantage

Dieses traumhafte Anwesen liegt auf einer Anhöhe inmitten des Wienerwalds, ca. 30 km westlich von Wien. Umgeben ist dieses einzigartige Domizil von einer ca. 15 ha großen Walnussplantage und einer ca. 3 ha großen Waldfläche. Zahlreiche Obstbäume und Fischteiche sind hier anzutreffen. Ein eigener Brunnen am Gelände versorgt den gesamten Brauchwasserbedarf. Das weitläufige Areal ist komplett eingezäunt.

Der Landsitz teilt sich in ein Haupthaus und zwei Wirtschaftsgebäuden auf. Das Haupthaus liegt auf einem südseitigen Hang und ist von Walnussbäumen, Wiesen und Wäldern umgeben. Somit ist ein exklusives Wohnen in absoluter Grünruhelage möglich.

Kaufpreis 3.500.000     Zimmer 7
Wohnfläche 380     Grundstücksfläche 173000
Romantischer Landsitz inmitten einer herrlichen Bio-Walnussplantage - Bild 1
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FÜRSTENBRUNN-NÄHE GASTHAUS ESTERER: Charmantes Familiendomizil in Grün-Ruhelage!
FÜRSTENBRUNN-NÄHE GASTHAUS ESTERER: Charmantes Familiendomizil in Grün-Ruhelage!

Im beliebten Dorf Fürstenbrunn, einem Ortsteil der Gemeinde Grödig - nur 7 km südwestlich des Stadtzentrums Salzburgs entfernt - befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem 759 qm großen Grund.

Inmitten einer traumhaften Panoramalage, mit wunderbaren Blicken auf die umliegenden Berge, wie Untersberg oder Gaisberg, sowie in die angrenzende idyllische Naturlandschaft.

Das Wohnhaus selbst verteilt sich auf drei Ebenen, hat eine reine Wohnfläche von rund 235 qm (353 qm Wohn/Nutzfläche) und besticht durch einen mediterranen Stil mit einem liebevoll angelegten Gartenanteil.

Kaufpreis 970.000     Zimmer 6
Wohnfläche 235     Grundstücksfläche 759
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