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Marlies Muhr

Wohnträume brauchen eines:

Den richtigen Partner.

Marlies Muhr Real Estate ist seit mehr als zwei Jahrzehnten erfolgreich in der Immobilienbranche tätig. Sowohl national als auch international und das an unseren Standorten Salzburg, Wien und Kitzbühel. Uns geht es vor allem um eines: Für Sie ein verlässlicher und kompetenter Partner zu sein. Ihnen beim Finden Ihres Traumobjektes die bestmögliche Lösung zu offerieren. Abgestimmt auf Ihre an uns gestellten Anforderungen. Denn kompetente und verlässliche Kontakte lassen Wohnträume wahr werden.
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SALZBURG/AIGEN: Moderne Penthouse Wohnung mit 200 qm auf einer Ebene!
SALZBURG/AIGEN: Moderne Penthouse Wohnung mit 200 qm auf einer Ebene!

Dieses rund 200 qm große Penthouse mit umlaufender Terrasse, befindet sich im noblen Stadtteil Aigen, nahe dem Bildungshaus St. Virgil und ist auf einer Ebene angelegt. Mit dem Lift gelangen Sie direkt von der Tiefgarage in diese beeindruckende Wohnung.
Der großzügige und offen gestaltete Wohn- Essbereich, der mit einer traumhaften Hightech-Küche ausgestattet ist, verfügt neben großen Glaselementen auch über einen offenen Kamin, der mit Gas betrieben wird. Ein besonderes Highlight in diesem Bereich ist der klimatisierte Wein-Raum, der Platz für ca. 330 Flaschen bietet. Bei der Integration des Weinraums wurde darauf geachtet, dass neben den hohen Anforderungen der Weinlagerung, auch eine Sichtachse direkt vom Essbereich in das Innere des Weinraums gewährleistet ist.

Kaufpreis 1.840.000     Zimmer 4
Wohnfläche 200     Terrassenfläche 167
SALZBURG/AIGEN: Moderne Penthouse Wohnung mit 200 qm auf einer Ebene! - Bild 1
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SALZKAMMERGUT - WOLFGANGSEE: Bauernhaus in erhöhter Panoramalage!
SALZKAMMERGUT - WOLFGANGSEE: Bauernhaus in erhöhter Panoramalage!

In einer beeindruckenden Panoramalage über dem Wolfgangsee, dem Naturjuwel des Salzkammerguts, befindet sich dieses im inneren Bereich sanierungsbedürftige und im traditionellen oberösterreichischen Stil des Salzkammerguts gehaltene Bauernhaus in ansprechender Alleinlage. Die leicht erhöhte Lage bietet einen faszinierenden Blick über den Ort St. Wolfgang hinaus auf den See und in die dahinter liegende Bergwelt.

Der auf rund 4 ha Grünland, das aus einem Wiesen- und einem Waldanteil besteht, liegende Hof, hat eine Nutzfläche von ca. 515 qm und wurde in den letzten Jahren als Pension genutzt.

Kaufpreis 1.650.000     Zimmer 14
Wohnfläche 347,4     Grundstücksfläche 40426
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